8 Rue du Calvaire, 31550 Cintegabelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Calvaire, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Cintegabelle.
1 niveau - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Mairie à 96 mètres
- - Cintegabelle à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Jospin à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 313 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosan à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Calvaire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 8 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 8 Rue du Calvaire se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Calvaire par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Calvaire se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Cintegabelle et -36.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 500 € au 8 Rue du Calvaire à Cintegabelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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