Rue du Général Carretier, 31550 Cintegabelle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 979 €
de 1 507 € à 2 642 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Général Carretier, 31550 Cintegabelle, affiche un prix moyen de 1 979 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Général Carretier

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Prix Rue du Général Carretier dans son marché local

Prix Rue du Général Carretier par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne

À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Général Carretier se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Cintegabelle et 30.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Général Carretier

Les ventes enregistrées Rue du Général Carretier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

14 mars 2024
181 300 €(3 181 €/m²)
Maison2 p•57 m²
1 Rue du Général Carretier, 31550 Cintegabelle
19 octobre 2020
109 000 €(1 912 €/m²)
Maison2 p•57 m²
1 Rue du Général Carretier, 31550 Cintegabelle
18 septembre 2020
200 000 €(1 258 €/m²)
Maison5 p•159 m²
3 Rue du Général Carretier, 31550 Cintegabelle

Cadre de vie et proximité Rue du Général Carretier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cintegabelle - Pont à 70 mètres
  • - Cintegabelle à 1135 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Lionel Jospin à 677 mètres
  • - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 450 mètres
  • - Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosan à 476 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Général Carretier

Rue du Général Carretier est située dans le quartier Cintegabelle. Elle compte 2994 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au Rue du Général Carretier à Cintegabelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 948 € (5 %)

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