1 Rue Roubine, 31550 Cintegabelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Roubine, affiche un prix moyen de 1 880 €/m².Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Roubine, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Cintegabelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0289 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Mairie à 52 mètres
- - Cintegabelle à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Jospin à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 288 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosan à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Roubine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Roubine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Roubine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Roubine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roubine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roubine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Roubine dans son marché local
Prix du 1 Rue Roubine par rapport à la voie
Sur Rue Roubine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 1 Rue Roubine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Roubine par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Roubine se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Cintegabelle et -33.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 1 Rue Roubine à Cintegabelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge.
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