4 Ruelle Emile Zola, 31550 Cintegabelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 763 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Ruelle Emile Zola, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cintegabelle.
2 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Pont à 120 mètres
- - Cintegabelle à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Jospin à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 355 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosan à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle Emile Zola, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Emile Zola dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Emile Zola par rapport à la voie
Sur Ruelle Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 4 Ruelle Emile Zola se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Emile Zola par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle Emile Zola se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Cintegabelle et -19.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
