3 Chemin de Mourede, 31210 Clarac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Mourede, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Mourede, 31210 Clarac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Clarac.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clarac - Clarac à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Mourede
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Mourede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Mourede
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Mourede. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Mourede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Mourede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Mourede dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Mourede par rapport à la voie
Sur Chemin de Mourede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 3 Chemin de Mourede se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Mourede par rapport à Clarac et à Haute-Garonne
À Clarac, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Mourede se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Clarac et -27.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarac a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 23.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au premier semestre 2022 à 1 368 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 100 € au 3 Chemin de Mourede à Clarac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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