35 Chemin de Sainte Anne, 31210 Clarac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Sainte Anne, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 35 Chemin de Sainte Anne, 31210 Clarac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Clarac.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clarac - Clarac à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 149 mètres
Ventes au 35 Chemin de Sainte Anne
Une vente a été recensée au 35 Chemin de Sainte Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de Sainte Anne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Sainte Anne dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 35 Chemin de Sainte Anne se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Sainte Anne par rapport à Clarac et à Haute-Garonne
À Clarac, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Sainte Anne se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Clarac et -5.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarac a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au premier semestre 2022 à 1 368 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
