3 bis Chemin des Pradioles, 31210 Clarac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 930 € à 2 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Chemin des Pradioles, 31210 Clarac, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 bis Chemin des Pradioles, 31210 Clarac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Clarac.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clarac - Clarac à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 456 mètres

Ventes au 3 bis Chemin des Pradioles

Les 0 ventes au 3 bis Chemin des Pradioles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Chemin des Pradioles dans son marché local

Prix du 3 bis Chemin des Pradioles par rapport à la voie

Sur Chemin des Pradioles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 3 bis Chemin des Pradioles se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Chemin des Pradioles par rapport à Clarac et à Haute-Garonne

À Clarac, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin des Pradioles se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Clarac et -19.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarac augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au premier semestre 2022 à 1 368 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.