3 bis Chemin des Pradioles, 31210 Clarac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin des Pradioles, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 bis Chemin des Pradioles, 31210 Clarac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Clarac.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clarac - Clarac à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin des Pradioles
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin des Pradioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Pradioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Pradioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin des Pradioles dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin des Pradioles par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradioles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 3 bis Chemin des Pradioles se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin des Pradioles par rapport à Clarac et à Haute-Garonne
À Clarac, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin des Pradioles se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Clarac et -15.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarac a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 23.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au premier semestre 2022 à 1 368 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
