39 Chemin du Carrieou, 31210 Clarac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin du Carrieou, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², identique à celui du n°51 et de n°22.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 39 Chemin du Carrieou, 31210 Clarac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Clarac.
2 niveaux - 1 logement - 364 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 39 Chemin du Carrieou
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin du Carrieou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Carrieou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Carrieou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin du Carrieou dans son marché local
Prix du 39 Chemin du Carrieou par rapport à la voie
Sur Chemin du Carrieou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 39 Chemin du Carrieou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin du Carrieou par rapport à Clarac et à Haute-Garonne
À Clarac, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin du Carrieou se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Clarac et -24.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarac a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au premier semestre 2022 à 1 368 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
