23 Route Departementale 817, 31210 Clarac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route Departementale 817, affiche un prix moyen de 1 697 €/m²0 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 23 Route Departementale 817, 31210 Clarac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Clarac.
1 niveau - 1 logement - 504 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clarac - Clarac à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route Departementale 817
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route Departementale 817 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route Departementale 817
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route Departementale 817 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route Departementale 817 dans son marché local
Prix du 23 Route Departementale 817 par rapport à la voie
Sur Route Departementale 817, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 23 Route Departementale 817 se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route Departementale 817 par rapport à Clarac et à Haute-Garonne
À Clarac, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route Departementale 817 se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Clarac et -22.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarac a baissé de 10.61 % sur 1 an et baissé de 23.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au premier semestre 2022 à 1 368 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
