28 Rue de la Poutchette, 31210 Clarac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Poutchette, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 28 Rue de la Poutchette, 31210 Clarac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Clarac.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clarac - Clarac à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Poutchette
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Poutchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Poutchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Poutchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Poutchette dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Poutchette par rapport à la voie
Sur Rue de la Poutchette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 28 Rue de la Poutchette se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Poutchette par rapport à Clarac et à Haute-Garonne
À Clarac, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Poutchette se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Clarac et -2.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarac a baissé de 10.61 % sur 1 an et baissé de 23.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au premier semestre 2022 à 1 368 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
