7 Rue de la Poutchette, 31210 Clarac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Poutchette, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Rue de la Poutchette, 31210 Clarac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clarac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clarac - Clarac à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Poutchette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Poutchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Poutchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Poutchette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Poutchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Poutchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Poutchette dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Poutchette par rapport à la voie
Sur Rue de la Poutchette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 7 Rue de la Poutchette se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Poutchette par rapport à Clarac et à Haute-Garonne
À Clarac, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Poutchette se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Clarac et -5.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarac a baissé de 10.61 % sur 1 an et baissé de 23.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au premier semestre 2022 à 1 368 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
