18 Allée Carlos Gardel, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Carlos Gardel, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Allée Carlos Gardel, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Fauré à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ORT Maurice Grynfogel à 1410 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Carlos Gardel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Carlos Gardel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Carlos Gardel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Carlos Gardel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Carlos Gardel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Carlos Gardel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Carlos Gardel dans son marché local
Prix du 18 Allée Carlos Gardel par rapport à la voie
Sur Allée Carlos Gardel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 18 Allée Carlos Gardel se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Carlos Gardel par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Carlos Gardel se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 62.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
