Prix immobilier à Colomiers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 537 €

de 1 270 € à 4 893 €

Maison

Prix moyen au m²

3 164 €

de 1 660 € à 5 265 €

Pour estimer un bien à Colomiers (31770), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Colomiers à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Colomiers

Le prix moyen des appartements Colomiers est 19.63 % en dessous de celui de Haute-Garonne.

Tandis que le prix moyen des maisons Colomiers est 16.2 % au-dessus de celui de Haute-Garonne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Colomiers

Prix au m² des rues à proximité

Blagnac 31700(2,945 €)

Cornebarrieu 31700(2,482 €)

Pibrac 31820(2,835 €)

Plaisance-du-Touch 31830(2,521 €)

Contexte résidentiel de Colomiers

Population et parc immobilier

Colomiers compte 40916 habitants en 2022, avec 51.08 % de propriétaires et 75.38 % de locataires. Elle totalise environ 19200 logements, dont 18716 résidences principales composées d'appartements (57.06 %) contre 42.24 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.71 %), de deux pièces (15.35 %) , de trois pièces (25.25 %), de quatre pièces (30.22 %) et de cinq pièces et plus à (26.47 %). Près de 53.06 % des logements ont été construit avant 1990 contre 26.21 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 50 médecins généralistes et 29 dentistes.
Il réunit aussi 18 écoles, 7 collèges et 8 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Colomiers 31770

Les biens actuellement en vente autour du Colomiers 31770 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.