8 Allée Carlos Gardel, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Carlos Gardel, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°6 et du 0.98 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Allée Carlos Gardel, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capoul à 120 mètres
- - Colomiers à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ORT Maurice Grynfogel à 1295 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 485 mètres
Ventes au 8 Allée Carlos Gardel
Une vente a été recensée au 8 Allée Carlos Gardel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Carlos Gardel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Carlos Gardel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Carlos Gardel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Carlos Gardel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Carlos Gardel dans son marché local
Prix du 8 Allée Carlos Gardel par rapport à la voie
Sur Allée Carlos Gardel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 8 Allée Carlos Gardel se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Carlos Gardel par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Carlos Gardel se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 71.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
