23 Allée d'Aquitaine, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Allée d'Aquitaine, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 151 mètres
- - Colomiers Lycée International à 995 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 658 mètres
- - Collège Léon Blum à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 270 mètres
Ventes au 23 Allée d'Aquitaine
Les 2 ventes au 23 Allée d'Aquitaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée d'Aquitaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 23 Allée d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Allée d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 23 Allée d'Aquitaine se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée d'Aquitaine par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée d'Aquitaine se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 1.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
