35 Allée de l'Ardèche, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée de l'Ardèche, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 Allée de l'Ardèche, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Naspe-Sélery-Mâconnais.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcaudis à 179 mètres
- - Colomiers Lycée International à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 534 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 1205 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée de l'Ardèche
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée de l'Ardèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée de l'Ardèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée de l'Ardèche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée de l'Ardèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée de l'Ardèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée de l'Ardèche dans son marché local
Prix du 35 Allée de l'Ardèche par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ardèche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 35 Allée de l'Ardèche se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée de l'Ardèche par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée de l'Ardèche se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 27.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
