29 Allée de l'Espinglière, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Allée de l'Espinglière, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°27 bis mais supérieur de 5.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 29 Allée de l'Espinglière, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Naspe-Sélery-Mâconnais.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garroussal à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 1317 mètres
- - Collège Léon Blum à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 982 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Allée de l'Espinglière
Aucune vente n'a été recensée au 29 Allée de l'Espinglière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allée de l'Espinglière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Allée de l'Espinglière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée de l'Espinglière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée de l'Espinglière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée de l'Espinglière dans son marché local
Prix du 29 Allée de l'Espinglière par rapport à la voie
Sur Allée de l'Espinglière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 29 Allée de l'Espinglière se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée de l'Espinglière par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Allée de l'Espinglière se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 65.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
