1 Allée de la Côte d'Or, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Côte d'Or, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de la Côte d'Or, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Prat-Couderc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 46 parkings - 561 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte D'or à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 271 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 400 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 705 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 247 mètres
Ventes au 1 Allée de la Côte d'Or
Une vente a été recensée au 1 Allée de la Côte d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Côte d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Côte d'Or, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Côte d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Côte d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Côte d'Or dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Côte d'Or par rapport à la voie
Sur Allée de la Côte d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 1 Allée de la Côte d'Or se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Côte d'Or par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de la Côte d'Or se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 3.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de la Côte d'Or à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de la Côte d'Or est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
