2 Allée de la Gatine, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Gatine, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Allée de la Gatine, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Perget Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noirmoutier à 369 mètres
- - Colomiers Lycée International à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 658 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 1100 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat International school of Toulouse à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Gatine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Gatine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Gatine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Gatine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Gatine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Gatine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Gatine dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Gatine par rapport à la voie
Sur Allée de la Gatine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 2 Allée de la Gatine se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Gatine par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Gatine se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 70.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
