27 bis Allée de la Marne, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Allée de la Marne, affiche un prix moyen de 2 722 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Allée de la Marne, 31770 Colomiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garroussal à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 1367 mètres
- - Collège Léon Blum à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 945 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Allée de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Allée de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Allée de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Allée de la Marne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Allée de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Allée de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Allée de la Marne dans son marché local
Prix du 27 bis Allée de la Marne par rapport à la voie
Sur Allée de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 27 bis Allée de la Marne se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Allée de la Marne par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Allée de la Marne se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 9.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Allée de la Marne à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 27 bis Allée de la Marne est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
