38 Allée de la Marne, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée de la Marne, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°36 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 38 Allée de la Marne, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Naspe-Sélery-Mâconnais.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garroussal à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 1267 mètres
- - Collège Léon Blum à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 1049 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 806 mètres
Ventes au 38 Allée de la Marne
Les 4 ventes au 38 Allée de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée de la Marne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée de la Marne dans son marché local
Prix du 38 Allée de la Marne par rapport à la voie
Sur Allée de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 38 Allée de la Marne se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée de la Marne par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée de la Marne se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 35.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
