3 Allée de la Sambre, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Sambre, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Allée de la Sambre, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Naspe-Sélery-Mâconnais.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 1000 mètres
- - Collège Léon Blum à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 970 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Sambre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Sambre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Sambre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Sambre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Sambre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Sambre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Sambre dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Sambre par rapport à la voie
Sur Allée de la Sambre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 3 Allée de la Sambre se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Sambre par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Sambre se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 30.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
