22 Allée de Saint-Guénolé, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de Saint-Guénolé, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°20 et du 0.33 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Allée de Saint-Guénolé, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Perget Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noirmoutier à 156 mètres
- - Colomiers Lycée International à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 584 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 887 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat International school of Toulouse à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de Saint-Guénolé
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de Saint-Guénolé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de Saint-Guénolé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de Saint-Guénolé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Saint-Guénolé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Saint-Guénolé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de Saint-Guénolé dans son marché local
Prix du 22 Allée de Saint-Guénolé par rapport à la voie
Sur Allée de Saint-Guénolé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 22 Allée de Saint-Guénolé se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de Saint-Guénolé par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Saint-Guénolé se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 53.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
