8 Allée de Saint-Guénolé, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Saint-Guénolé, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Allée de Saint-Guénolé, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Perget Ouest.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noirmoutier à 107 mètres
- - Colomiers Lycée International à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 593 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 810 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Saint-Guénolé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Saint-Guénolé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Saint-Guénolé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Saint-Guénolé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Saint-Guénolé dans son marché local
Prix du 8 Allée de Saint-Guénolé par rapport à la voie
Sur Allée de Saint-Guénolé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 8 Allée de Saint-Guénolé se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Saint-Guénolé par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Saint-Guénolé se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 49.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
