45 Allée du Château, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée du Château, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 45 Allée du Château, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabirol à 33 mètres
- - Colomiers à 883 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1448 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Maurice Grynfogel à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 1033 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée du Château, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée du Château dans son marché local
Prix du 45 Allée du Château par rapport à la voie
Sur Allée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 45 Allée du Château se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée du Château par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée du Château se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 54.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
