26 Allée du Hameau, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée du Hameau, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 26 Allée du Hameau, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gare Lamartine.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 248 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse à 188 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1222 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1169 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 1156 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 285 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée du Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée du Hameau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée du Hameau dans son marché local
Prix du 26 Allée du Hameau par rapport à la voie
Sur Allée du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 26 Allée du Hameau se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée du Hameau par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée du Hameau se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 15.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
