9 Allée du Lavandou, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Lavandou, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°11 et du 5.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Allée du Lavandou, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marots à 254 mètres
- - Colomiers à 843 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1013 mètres
- - Collège Voltaire à 1013 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Maurice Grynfogel à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 1016 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Lavandou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Lavandou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Lavandou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Lavandou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Lavandou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Lavandou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Lavandou dans son marché local
Prix du 9 Allée du Lavandou par rapport à la voie
Sur Allée du Lavandou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 9 Allée du Lavandou se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Lavandou par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Lavandou se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 68.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
