1 Allée du Portalas, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Portalas, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Allée du Portalas, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Naurouze Sud.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule - Seycheron à 414 mètres
- - Colomiers à 755 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 944 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 307 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Portalas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Portalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Portalas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Portalas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Portalas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Portalas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Portalas dans son marché local
Prix du 1 Allée du Portalas par rapport à la voie
Sur Allée du Portalas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 1 Allée du Portalas se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Portalas par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Portalas se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 24.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
