11 Allée du Portalas, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Portalas, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Allée du Portalas, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Naurouze Sud.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naurouze à 370 mètres
- - Colomiers à 852 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 917 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 367 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 366 mètres
Ventes au 11 Allée du Portalas
Une vente a été recensée au 11 Allée du Portalas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Portalas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Allée du Portalas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Portalas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Portalas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Portalas dans son marché local
Prix du 11 Allée du Portalas par rapport à la voie
Sur Allée du Portalas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 11 Allée du Portalas se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Portalas par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Portalas se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 30.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
