16 Allée du Portalas, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée du Portalas, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 16 Allée du Portalas, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Naurouze Sud.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naurouze à 346 mètres
- - Colomiers à 959 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 918 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 457 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée du Portalas
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée du Portalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée du Portalas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée du Portalas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Portalas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Portalas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée du Portalas dans son marché local
Prix du 16 Allée du Portalas par rapport à la voie
Sur Allée du Portalas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 16 Allée du Portalas se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée du Portalas par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée du Portalas se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 29.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
