6 Allée du Portalas, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Portalas, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°4 et du 0.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 6 Allée du Portalas, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Naurouze Sud.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naurouze à 403 mètres
- - Colomiers à 837 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 948 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 373 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée du Portalas
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée du Portalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Portalas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du Portalas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Portalas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Portalas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Portalas dans son marché local
Prix du 6 Allée du Portalas par rapport à la voie
Sur Allée du Portalas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 6 Allée du Portalas se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Portalas par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Portalas se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 31.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
