22 Allée du Portel, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Portel, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 et du 3.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Allée du Portel, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gare Lamartine.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oratoire à 397 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 1078 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 767 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 841 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Portel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Portel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Portel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Portel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Portel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Portel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Portel dans son marché local
Prix du 22 Allée du Portel par rapport à la voie
Sur Allée du Portel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 22 Allée du Portel se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Portel par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Portel se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 12.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
