22 Allée du Soulor, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Soulor, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Allée du Soulor, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armurier à 160 mètres
- - Colomiers à 701 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1348 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 744 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogel à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 565 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Soulor
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Soulor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Soulor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Soulor, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Soulor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Soulor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Soulor dans son marché local
Prix du 22 Allée du Soulor par rapport à la voie
Sur Allée du Soulor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 22 Allée du Soulor se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Soulor par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Soulor se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 23.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
