11 Allée du Tricastin, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Tricastin, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°13 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Allée du Tricastin, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Naspe-Sélery-Mâconnais.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcaudis à 202 mètres
- - Colomiers Lycée International à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 496 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 1283 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Tricastin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Tricastin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Tricastin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Tricastin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Tricastin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Tricastin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Tricastin dans son marché local
Prix du 11 Allée du Tricastin par rapport à la voie
Sur Allée du Tricastin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 11 Allée du Tricastin se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Tricastin par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Tricastin se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 23.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
