21 Allée du Tricastin, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée du Tricastin, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 21 Allée du Tricastin, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Naspe-Sélery-Mâconnais.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armorique à 248 mètres
- - Colomiers Lycée International à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 412 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 1253 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée du Tricastin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée du Tricastin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée du Tricastin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée du Tricastin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Tricastin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Tricastin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée du Tricastin dans son marché local
Prix du 21 Allée du Tricastin par rapport à la voie
Sur Allée du Tricastin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 21 Allée du Tricastin se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée du Tricastin par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du Tricastin se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 18.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
