38 Allée du Tricastin, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée du Tricastin, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 38 Allée du Tricastin, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Naspe-Sélery-Mâconnais.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armorique à 218 mètres
- - Colomiers Lycée International à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 420 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 1223 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 372 mètres
Ventes au 38 Allée du Tricastin
Les 2 ventes au 38 Allée du Tricastin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée du Tricastin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée du Tricastin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée du Tricastin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée du Tricastin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée du Tricastin dans son marché local
Prix du 38 Allée du Tricastin par rapport à la voie
Sur Allée du Tricastin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 38 Allée du Tricastin se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée du Tricastin par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée du Tricastin se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 22.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
