26 Allée du Vercors, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée du Vercors, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Allée du Vercors, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gare Lamartine.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 221 mètres
- - Colomiers à 377 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 905 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 284 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogel à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée du Vercors, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée du Vercors dans son marché local
Prix du 26 Allée du Vercors par rapport à la voie
Sur Allée du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 26 Allée du Vercors se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée du Vercors par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée du Vercors se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 11.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
