18 Allée du Vivarais, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Vivarais, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°20 et du 4.67 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Allée du Vivarais, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Naspe-Sélery-Mâconnais.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bendichou à 203 mètres
- - Colomiers Lycée International à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée du Vivarais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Vivarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Vivarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Vivarais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Vivarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Vivarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Vivarais dans son marché local
Prix du 18 Allée du Vivarais par rapport à la voie
Sur Allée du Vivarais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 18 Allée du Vivarais se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Vivarais par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Vivarais se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 23.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
