37 Allée du Vivarais, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée du Vivarais, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°39 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 37 Allée du Vivarais, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Naspe-Sélery-Mâconnais.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bendichou à 214 mètres
- - Colomiers Lycée International à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 297 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 1242 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Savary à 469 mètres
Ventes au 37 Allée du Vivarais
Une vente a été recensée au 37 Allée du Vivarais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allée du Vivarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allée du Vivarais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée du Vivarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée du Vivarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée du Vivarais dans son marché local
Prix du 37 Allée du Vivarais par rapport à la voie
Sur Allée du Vivarais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 37 Allée du Vivarais se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée du Vivarais par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée du Vivarais se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 20.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
