Allée René Descartes, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée René Descartes, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 733 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée René Descartes dans son marché local
Prix Allée René Descartes par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements Allée René Descartes se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 9.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée René Descartes à Colomiers
Le loyer moyen estimé Allée René Descartes est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée René Descartes
Les ventes enregistrées Allée René Descartes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 127 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée René Descartes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 279 mètres
- - Colomiers Lycée International à 610 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 2757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 2057 mètres
- - Collège Victor Hugo à 210 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 953 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat International school of Toulouse à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée René Descartes
Adresses Allée René Descartes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée René Descartes, classées par tranches de numéros.
