3 Petit-chemin de l'Armurié, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Petit-chemin de l'Armurié, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.2 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Petit-chemin de l'Armurié, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
1 niveau - 1 logement - 393 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Fauré à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 449 mètres
Ventes au 3 Petit-chemin de l'Armurié
Les 2 ventes au 3 Petit-chemin de l'Armurié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Petit-chemin de l'Armurié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Petit-chemin de l'Armurié, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Petit-chemin de l'Armurié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Petit-chemin de l'Armurié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Petit-chemin de l'Armurié dans son marché local
Prix du 3 Petit-chemin de l'Armurié par rapport à la voie
Sur Petit-chemin de l'Armurié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 3 Petit-chemin de l'Armurié se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Petit-chemin de l'Armurié par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Petit-chemin de l'Armurié se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 44.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
