14 Rue Étienne Collongues, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Étienne Collongues, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Étienne Collongues, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 6301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0246 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0230 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuileries à 92 mètres
- - Colomiers à 217 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 727 mètres
- - Collège Voltaire à 727 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Maurice Grynfogel à 28 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Étienne Collongues
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Étienne Collongues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Étienne Collongues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Étienne Collongues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Étienne Collongues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Étienne Collongues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Étienne Collongues dans son marché local
Prix du 14 Rue Étienne Collongues par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Collongues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 14 Rue Étienne Collongues se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Étienne Collongues par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Étienne Collongues se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 8.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Étienne Collongues à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Étienne Collongues est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
