13 Rue François Larrieu, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue François Larrieu, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue François Larrieu, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Naurouze Sud.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque Pavillon Blanc à 216 mètres
- - Colomiers à 492 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 776 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 154 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogel à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 575 mètres
Ventes au 13 Rue François Larrieu
Une vente a été recensée au 13 Rue François Larrieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue François Larrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue François Larrieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Larrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Larrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue François Larrieu dans son marché local
Prix du 13 Rue François Larrieu par rapport à la voie
Sur Rue François Larrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 13 Rue François Larrieu se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue François Larrieu par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue François Larrieu se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 28.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
