14 bis Voie Latérale Nord, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Voie Latérale Nord, affiche un prix moyen de 1 782 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Voie Latérale Nord, 31770 Colomiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naurouze à 364 mètres
- - Colomiers à 983 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 938 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 486 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Voie Latérale Nord
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Voie Latérale Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Voie Latérale Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Voie Latérale Nord, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Voie Latérale Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Voie Latérale Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Voie Latérale Nord dans son marché local
Prix du 14 bis Voie Latérale Nord par rapport à la voie
Sur Voie Latérale Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 14 bis Voie Latérale Nord se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Voie Latérale Nord par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Voie Latérale Nord se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 28.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Voie Latérale Nord à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 14 bis Voie Latérale Nord est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
