7 Avenue de la République, 31700 Cornebarrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Avenue de la République, 31700 Cornebarrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cornebarrieu.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat - La Maison Montessori à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 658 mètres
Ventes au 7 Avenue de la République
Les 3 ventes au 7 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la République, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 7 Avenue de la République se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la République par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne
À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la République se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Cornebarrieu et 26.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
