13 Chemin de Guyenne, 31700 Cornebarrieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Guyenne, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Chemin de Guyenne, 31700 Cornebarrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cornebarrieu.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Guyenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Guyenne dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Guyenne par rapport à la voie
Sur Chemin de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 13 Chemin de Guyenne se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Guyenne par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne
À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Guyenne se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Cornebarrieu et 47.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
