2 bis Chemin de Guyenne, 31700 Cornebarrieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de Guyenne, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°4 ter.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Chemin de Guyenne, 31700 Cornebarrieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Des Cèdres à 1397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de Guyenne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de Guyenne dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de Guyenne par rapport à la voie
Sur Chemin de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 2 bis Chemin de Guyenne se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de Guyenne par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne
À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de Guyenne se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Cornebarrieu et 19.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 700 € au 2 bis Chemin de Guyenne à Cornebarrieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 218 € en assurant vous-même les visites, ou 2 109 € si le professionnel les prend en charge.
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