5 bis Chemin de Guyenne, 31700 Cornebarrieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin de Guyenne, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction de 2017,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 bis Chemin de Guyenne, 31700 Cornebarrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cornebarrieu.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin de Guyenne dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin de Guyenne par rapport à la voie
Sur Chemin de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 5 bis Chemin de Guyenne se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin de Guyenne par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne
À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin de Guyenne se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Cornebarrieu et 15.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 950 € au 5 bis Chemin de Guyenne à Cornebarrieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 099 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge.
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