2 Chemin de Marchet, 31700 Cornebarrieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 817 €

de 2 072 € à 3 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Marchet, 31700 Cornebarrieu, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°388 et de 7.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Chemin de Marchet, 31700 Cornebarrieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cornebarrieu.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0693 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chênes à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Ambrits à 656 mètres

Ventes au 2 Chemin de Marchet

Les 0 ventes au 2 Chemin de Marchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Marchet dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Marchet par rapport à la voie

Sur Chemin de Marchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 2 Chemin de Marchet se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Marchet par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne

À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Marchet se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Cornebarrieu et 3.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Jaffranet, 31700 Cornebarrieu(3,599 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 31700 Cornebarrieu(2,999 €)

Impasse de la Clairière, 31700 Cornebarrieu(3,380 €)

Rue Arthur Rimbaud, 31700 Cornebarrieu(2,909 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Marchet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Marchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.