8 Impasse de la Clairière, 31700 Cornebarrieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Clairière, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Impasse de la Clairière, 31700 Cornebarrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cornebarrieu.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Ambrits à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Clairière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Clairière dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Clairière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 8 Impasse de la Clairière se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Clairière par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne
À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Clairière se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Cornebarrieu et 45.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
